Начало ремонта

 И так с чего же начать ремонт? Нужно разобраться в какое время года  выгодней его делать. . В зимнее время  цены на стройматериалы падают, а  весеннее повышение цен говорит  о том, что сезон   открылся   . Самый  пик ремонтно-строительных работ на­ступает с июля по август. В это время большинство компаний испытывают нехватку  рабочей силы, в результате  срывают сроки, , завышают цены на работы . И так  подведем итог,  делать ремонт лучше  в конце апреля — начале мая.

 Ну и тут есть свои минусы это  связанно  исключительно с технологическими проблема­ми строительства — невозможностью эффективно проветривать помещение при низких температурах и т. д. тут выбирать вам .

Ну вот вы и определились по времени когда вам приступать  к ремонту. Далее  разберемся  когда же нужны разрешения у местных органов власти на изменения которые вы будете проводить  в соб­ственной квартире  и когда эти разрешение  не требуется

И так

 Разрешение не требуются :

- если вы решили обустроить квартиру подвесными потолками, антресолями;

 -покрыть существующий пол различными материалами;

- заменить облицовку или обивку внутренних стен иными ма­териалами.

Разрешения требуются :

-если есть различные изменения размеров внутренних помещений путем сноса или устройства постоянных перегородок;

-заделка существующих или устройство новых  оконных  или дверных проемов;

- ликвидация кухонного и отопительного оборудования (например, кухонных плит, радиаторов, водонагревательных устройств), а также изменение существующего оборудования электро- газоснабжения;

-изменение назначения помещений (например, использование жилого помещения под помещение не жилого  типа).

Если вы решили  делать перепланировку, исходя из  здравой логики конечно  лучше ее делать в самом начале ремонта  

  Эти работы заключаются  в  сносе или перемещении  стен в целях   уве­личения  площади  коридора или кухни, делать проем в несущей стене, Это один из самых грязных этапов ремонта.

Далее идут  по плану электромонтажные работы  и разводка коммуникаций этот раздел включает в себя замену стальных труб на пластиковые или  металополимерные .  штробление  и разводка труб осуществляются в со­ответствии с планом размещения сантехники.

Вместе с этим  готовят подводку под радиаторы отопления, выравнивают стены и облицо­вывают их плиткой, затем монтируют потолок и укладывают плитку на пол. После этого наступает очередь прочих сантехнических уст­ройств, смесителей ,так же за­меняют радиаторы отопления или же прокладывают кабели или трубы для системы  теплых полов.

Что касается электрики то по ходу работы производится  удаление старой проводки , установка нового вводно-распределительного щитка с уст­ройством защитного отключения и защитными автоматами, контролирующими каждую группу розеток  разводка проводов к предполагаемым местам расположения розеток, выключателей и светильников. В проводке используют  медные провода сечением 3 X 2,5 мм с нулевым за­щитным проводником, запакованные в гофрированные поли­винилхлоридные трубы, укладывают либо в напольную бетонную стяжку, либо штробят стены, а потом их заделывают. Для вашей безопасности  и повышения надежности провод­ку тянут внутри металлических труб, которые защищают ее от внешнего повреждения дрелью. Такой способ позволяет заменить провод целиком, не вскрывая стен и пола. Для того чтобы иметь перетягивающуюся проводку, в трубы следует заложить специ­альную проволоку. Важный момент  заключается  в разметке  расположения выключателей и розеток, количество  следует продумать заранее  по своему опыту  их никогда не хватает )